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【高质量发展】广州沙河片区最新规划:南有“广州百老汇”北建文创商贸高地

2021-05-04 15:14 来源:南方网

  伴随着广州成长起来的沙河片区,汇集了众多文化机构和服装批发市场,被视为广州落实“老城市新活力”的重要节点。它将以云河芯、粤文坊(广州数字创意·艺术专区)的新定位实现改造升级,强化演艺文化、文创商贸两大功能。

  2021年4月30日,广州市规委会全票通过《天河区白云山南麓(沙河)片区城市设计及控制性详细规划》(以下简称“规划”),公布上述消息。根据规划,广州将对沙河片区1.47平方公里的范围进行更新改造,形成“两轴两组团”的新发展格局,即“南部演艺文化组团”和“北部文创商贸组团”,以及“空间提质轴”和“文创体验轴”,以文化激发沙河发展新活力,实现从吸引力逐渐降低的“老城区”向迸发创造新活力的“理想目的地”转变。

  沙河片区整体规划效果图。(来源:通讯员供图)

  “云河芯 粤文坊”新定位:

  打造广州数字创意·艺术专区

  18个文化机构、33个批发市场、60个老旧小区、9个历史节点,包括十九路军淞沪抗日阵亡将士陵园、新一军印缅阵亡将士公墓,这是沙河片区的现状,也是沙河改造升级的内在优势。

  沙河片区北邻白云山,紧靠广州新中轴线地区,众多的文化机构和服装批发市场,是广州城市经济发展进程的一个个缩影。这也让沙河成了如今广州落实“老城市新活力”的重要节点,要推动文化综合实力出新出彩和综合城市功能出新出彩。

  强化区域内的演艺文化、文创商贸两大主功能,以文化激发沙河发展的新活力,是改造多方主体的共识。根据规划,沙河片区被定位为“云河芯 粤文坊”,也就是广州数字创意·艺术专区。当天的规委会介绍,沙河要与新中轴北段协同,成为白云山南麓的有机生长、多样化功能的复兴示范区,创享体验、规模化重塑的数字创意高地,文化振兴、剧场群汇聚的活力艺术专区。

  南部演艺文化组团:

  构建无边界文化街区 组建“剧院联盟”打造广州百老汇

  根据规划,沙河片区将形成“两轴两组团”的新发展格局,分别是“南部演艺文化组团”和“北部文创商贸组团”,以及“空间提质轴”和“文创体验轴”,将成为广州高质量发展的新引擎。

  “南部演艺文化组团”将打造成多维运营的活力艺术专区,以省、市文化机构片区升级改造为触媒,发挥文艺院团的集聚效应,构建粤港澳地区最有影响力的演艺文化街区和演艺文化产业生态圈。

  一方面,这里要塑造高品质、无边界的文化街区,保留原有肌理,打破各文艺院团之间的围墙,打通路径,塑造老街区、小尺度、文化功能混合区。另一方面,要推动院团改革,组建互融共赢的“剧院联盟”,打造广州百老汇。还要打造具有国际影响力的艺术节庆与顶级赛事品牌。

  北部文创商贸组团:

  混合改造与小微更新并举 打造地标性夜间经济集聚区

  根据规划,“北部文创商贸组团”将打造成创享体验的数字创意高地,围绕文化创意、时尚设计、云展贸、直播电商、创意输出等,实现产业门类高端化延伸,重构“文商旅娱乐+”产业高地。

  一方面,以片区内的线性铁路公园的塑造,作为地区更新成长周期的触媒。另一方面,要重点打造产业联合提升片区,以空间重组促进产业转型升级,容积率控制在7.0-9.0的范围内。

  为此,广州将采用混合改造与小微更新并举的方式,疏解交通、加快改造低效空间、推动专业市场转型升级。北部文创商贸组团将分期改造,一期建设金马、长运地块,二期建设万佳、大利、沙河宾馆地块。

  未来,这里将推动沙河片区传统服装批发产业的数字化转型,打造面向新基建的物联网与智慧城市示范区,并加强服装展贸与演绎文化业态互动互融拓展衍生业态链。同时,打造地标性的夜间经济集聚区,塑造沙河城市地标建筑。

  交通支撑体系:

  形成3条轨道、4座站点打造15分钟生活圈

  值得期待的是,片区的更新改造,还将进一步优化和疏解沙河的交通问题。根据规划,沙河片区将提升对外交通能力,优化路网配置,并打通内部微循环。

  一方面,轨道交通服务能力会得到强化。广州将推进地铁11号线建设,新增地铁26号线。如此一来,片区内将形成3条轨道、4座站点,站点800米覆盖率从现状78%提升至100%。

  另一方面,从道路建设上看,广州将推进猎德系统北延线规划建设,拓宽提升水荫路等级和能力。同时,优化6处对外交通节点,使对外节点从现状的3处增至9处。加之设置4处公交首末站,建设5处公共停车场,合计配置1140个泊位,未来交通承载力明显提升。

  结合7大重点片区改造、新增9条道路,包括打通水荫四横路,新建濂泉路南延段、东站货场南侧干道、沙河顶新一街、先烈东二横路、产业片区及地铁公园内部规划支路。同时,拓宽及品质化提升濂泉路、先烈东路、水荫路、水荫四横路。

  此外,沙河片区还将打造15分钟生活圈,优化完善配套服务设施,建设幸福沙河。

  (作者单位:南方都市报)

编辑:李润芳
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